2011-08-27 15:15:18 南阳人事考试网 //nanyang.huatu.com/ 文章来源:华图教育
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五、案例分析题。(每题7分,共14分)
60. 2006年2月某商业银行与某房地产开发公司共同开发北京某地的房地产项目,并成立专门的项目公司,由该行副行长兼任项目公司董事长,商业银行向该项目公司投资2亿元人民币。同年6月房地产开发公司以该项目公司的房地产作抵押,向商业银行提出贷款申请,商业银行经审核后,向其发放了3亿元抵押贷款。该行当月资本余额为20亿元人民币。2007年7月房地产开发公司因经营亏损濒临破产,商业银行的贷款也无法收回。2008年底该商业银行被人民银行决定由其他银行接管。
问题:
(1)商业银行能否向该项目公司投资?为什么?
(2)商业银行能否向房地产开发公司发放抵押贷款?为什么?
(3)商业银行向房地产开发公司发放3亿元人民币贷款是否合法?为什么?
(4)人民银行对该商业银行的接管决定是否正确?
61. 李某2005年6月6日购买一栋别墅,价值100万元,同月15日,李某向A保险公司购买了房屋火灾保险,保险期限为1年,保险金额为100万元,并于当日交清了保险费。2006年2月10日,李某将该别墅以125万元的价格卖给周某,李某并没有经A保险公司办理批单手续。2006年3月1日,因意外发生巨大火灾,房屋全部被烧毁。
问题:
(1)若李某向保险公司索赔,保险公司是否赔偿?为什么?
(2)若周某向A保险公司索赔,保险公司是否赔偿?为什么?
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